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更新︰2020-05-30 09:03:25       來源︰ 中國新聞網 

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作者(zhe)︰鄭小紅(hong)   編輯︰鄭小紅(hong)

原標題︰深(shen)圳新規︰工(gong)業樓宇(yu)及配套用(yong)房(fang)轉(zhuan)讓將無需繳納(na)增值收益

中新網深(shen)圳1月21日電(dian)(記者(zhe) 鄭小紅(hong))深(shen)圳市規劃(hua)和自然資源局21日召開媒體通氣會(hui)稱,《深(shen)圳市工(gong)業樓宇(yu)及配套用(yong)房(fang)轉(zhuan)讓管理辦法》(簡稱︰《管理辦法》)將于2月1日起施行,以落實國家“減(jian)稅降費(fei)”要求,改na)粕shen)圳營商環境,保障產業發展空間,推動產業轉(zhuan)型(xing)升級,助力深(shen)圳建(jian)設中國特(te)色(se)社會(hui)主義先(xian)行示範(fan)區。其中重要的一條(tiao)是取消工(gong)業樓宇(yu)及配套用(yong)房(fang)轉(zhuan)讓增值收益。

該《管理辦法》有效期5年,2013年至今實施的《深(shen)圳市工(gong)業樓宇(yu)轉(zhuan)讓管理辦法(試行)》(簡稱︰《試行辦法》)及其配套文(wen)件同時廢止。

深(shen)圳市規劃(hua)和自然資源局副局長王(wang)愛朝(chao)表示,該《管理辦法》是由《試行辦法》修訂後形(xing)成的。《試行辦法》在盤活產業空間資源、促進產業轉(zhuan)型(xing)升級、規範(fan)工(gong)業樓宇(yu)受讓對象(xiang)、城(cheng)市發展利益共(gong)享等方面(mian)發揮了積極(ji)作用(yong),但目前已(yi)經難以適應(ying)當前深(shen)圳優化營商環境、產業空間節約集約利用(yong)的實際需要。

據其介紹,《管理辦法》的主要內容,包(bao)括取消工(gong)業樓宇(yu)及配套用(yong)房(fang)轉(zhuan)讓增值收益,將大大降低(di)實體經濟企業成本,進一步優化營商環境;明(ming)確工(gong)業樓宇(yu)及配套用(yong)房(fang)轉(zhuan)讓限制條(tiao)件,有助于規範(fan)產業空間合(he)法流通,並保障“工(gong)改工(gong)”項目積極(ji)性(xing);進一步規範(fan)工(gong)業樓宇(yu)及工(gong)業配套宿(su)舍(she)受讓人資格條(tiao)件,有利于抑(yi)制工(gong)業樓宇(yu)及工(gong)業配套宿(su)舍(she)的炒作,防止gong)悼佔淅lei)住宅化;強化產業監管,建(jian)立了從土地供應(ying)到(dao)後續監管的全(quan)鏈條(tiao)產業監管機制;設定了過(guo)渡政(zheng)策,確保政(zheng)策有效餃(xian)接,《管理辦法》實施前已(yi)簽訂轉(zhuan)讓合(he)同但未辦理轉(zhuan)移pin)羌塹墓gong)業物業,不需繳納(na)增值收益。

據悉,深(shen)圳全(quan)市適用(yong)該《管理辦法》政(zheng)策的現有合(he)法工(gong)業物業dao)ㄖzhu)面(mian)積約1.8億平方米。(完(wan))

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